Im Rahmen der Stadtteilerneuerung und Sanierung Nord-Düren ist die künstlerische Gestaltung einer großen, fensterfreien Brandwand am Karadeniz Ereğli Platz geplant. Die Stadt Düren hat hierfür einen Künstler*innenwettbewerb ins Leben gerufen, mit dem das passende Gestaltungsmotiv gefunden und durch eine Jury ausgewählt werden soll. Die Jury setzt sich zusammen aus Fachleuten im Bereich Städtebau, Kunst und Kultur, der Dürener Stadtverwaltung sowie Vertreter*innen der Bewohner- und Bürgerschaft.
Durch den Fokus der vergangenen Jahre auf die Aktivierung der lokalen Akteure, die Wohnumfeldverbesserungen und die Stadtbildpflege wurden nicht die erwünschten Effekte im privaten Immobiliensegment erzielt. Private Investitionen in die Bausubstanz in Form von Modernisierung und Instandsetzung sind in weiten Teilen ausgeblieben. Seit einigen Jahren ist eine kontinuierliche Verschlechterung des Immobilienbestandes durch fehlende Modernisierungs- und Instandhaltungsinvestitionen zu beobachten, was auch mit erheblichen negativen Auswirkungen auf das soziale Gefüge einhergeht.
Um mit einer Gesamtstrategie die Problemlagen im Stadtteil Nord-Düren bearbeiten, vielfältig vorhandene Potenziale nutzen und die Lebensqualität nachhaltig steigern zu können, wurde das Integrierte Handlungskonzept „Problemimmobilien Nord-Düren“ erarbeitet und am 12.07.2018 im Rat beschlossen.
Das integrierte Handlungskonzept Problemimmobilien Nord-Düren stellt das Handlungserfordernis für den Stadtteil dar und formuliert Handlungsfelder und Maßnahmen. Diese Maßnahmen umfassen insbesondere räumliche Planungen und Projekte, Beratungsangebote, Modellvorhaben und Fördermöglichkeiten für Modernisierung und Instandsetzung. Das Integrierte Handlungskonzept ist weiterhin der Handlungsrahmen für Politik, Verwaltung und die Akteure vor Ort. Es ist zudem die Grundlage für die Beantragung von Fördergeldern
Integriertes Handlungskonzept Problemimmobilien Nord-Düren (PDF, 3.031 KB)
Modellvorhaben Problemimmobilien Nord-Düren
Ende 2018 wurde Nord-Düren in das „Modellvorhaben Problemimmobilien“ des Bundes und des Landes NRW aufgenommen. Die Maßnahmen aus dem Handlungskonzept befinden sich nun in Umsetzung. So konnte die für die Jugend des Viertels wichtige offene Tageseinrichtung „Multikulti“ bereits ein neues Außengelände einweihen und damit kurzfristig einen Beitrag zu Verbesserung der sozialen Stabilität leisten.
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Der Schwerpunkt liegt dabei auf Erhalt, Reparatur und Wiederverwertung der Gebäudesubstanz unter ökonomischen aber auch ökologischen Gesichtspunkten. Nach dem Abbruch gewerblicher Anbauten wird in einem ersten Schritt das Erdgeschoss zu einem Quartiersbüro umgebaut. „Dort informieren dann die Quartiersarchitekten und das Team der Sanierungsstelle über Förderangebote, Veranstaltungen und den Sanierungsprozess im Stadtteil“, gibt Dr. Inken Tintemann vom Amt für Stadtentwicklung der Stadt Düren einen Einblick in den Zeitplan des Umbaus. Die Räume sollen spätestens im Frühjahr 2023 fertiggestellt sein, anschließend werden die Obergeschosse umgebaut. „Diese Arbeiten werden wir Gewerk für Gewerk medial begleiten und dokumentieren. Wenn die Sicherheit der Baustelle es zulässt, sind auch Besichtigungen geplant“, so Tintemann weiter. Die Räume im Obergeschoss sollen später zum Beispiel für Ausstellungen, Workshops oder Fortbildungen genutzt werden. Oder auch als Veranstaltungsräume.